Кто обязан поменять в подъезде перегоревшие лампочки?
Прокуратура Югры дала ответ на вопрос, кто обязан поменять в подъезде многоквартирного дома перегоревшие лампочки.
Ответ на данный вопрос содержится в ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 7 Правил содержания общего имущества, утверждённого постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, согласно которых следует, что управляющая компания или ТСЖ, обслуживающие дом, должны обеспечивать надлежащую работу осветительных приборов на лестничных площадках. А значит и следить за их своевременной заменой.
На управляющей компании либо ТСЖ также возложены обязанности и по иным вопросам содержания общедомового имущества, например по своевременной замене пружины (либо доводчика) на входной двери в подъезд, замене разбитого стекла и т.п.
В случае бездействия управляющей организации в части обеспечения и ухода за общим имуществом многоквартирного дома предусмотрена административная ответственность по ст. 7.23.3, ч. 2 ст. 14.1.3, 7.22 КоАП РФ.
Если способ управления многоквартирным домом не выбран или выбранный способ не реализован, не определена управляющая организация, то решение проблемы о замене элементов электроснабжения лежит на собственниках жилых помещений такого дома.
Фото Андрея Краснова
